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Zusammenfassung
- Eines von zehn Objekten im Metrofile Portfolioveräußerung
- Minimiertes Konzentrationsrisiko durch Veräußerung in ganz Südafrika
- Das Objekt besteht aus 3 Lagergebäuden mit angeschlossenen Büros und einem freistehenden Lagerraum mit einer Bruttogeschossfläche von 4.579 m²
- Überlegener Mietervertrag
- Starkes Industrie-Asset
- Erstklassige Industrieanlage
Standort
Situation
Das betreffende Grundstück liegt in Heriotdale, einem etablierten Industriegebiet, etwa 7 Kilometer östlich der Innenstadt von Johannesburg, an der südwestlichen Ecke der Kreuzung, an der die Autobahnen N3 und M2 zusammentreffen.
Heriotdale ist über die Cleveland Road erreichbar, die an die M2 anschließt, und ist von ähnlichen Industrievororten wie Cleveland und Denver im Norden und Rosherville im Süden umgeben.
Was Annehmlichkeiten und Einrichtungen angeht, bietet Heriotdale ein breites Angebot, darunter Geschäfte, Notdienste, Schulen, Banken, medizinische Einrichtungen, Gotteshäuser sowie Parks und Sportanlagen, die alle bequem in unmittelbarer Nähe des Gebiets gelegen sind.
Beschreibung
Das Anwesen bietet eine umfassende Lösung für gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über bequeme Parkplätze mit Schattennetzen und Stahlrahmenkonstruktionen, die mit Schattennetzen bedeckt sind und so den Fahrzeugen Schutz vor den Elementen bieten.
Der Zugang zu den Grundstücken wird durch eine gut gepflegte, mit Ziegeln gepflasterte Zufahrtsstraße erleichtert, die sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik verbessert. Darüber hinaus wurden Sicherheitsmaßnahmen getroffen, indem ein Sicherheitszaun das Grundstück umgibt, der die Sicherheit und Ruhe der Bewohner und des Eigentums gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über ein robustes Brandschutzsystem, bei dem eine spezielle Sprinkleranlage mit Wasser aus einer Pumpe versorgt wird, die in einem stabilen Ziegelbau untergebracht ist.
