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Zusammenfassung
Investoren haben die einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in Lusaka, Sambia, zu erwerben. Das Grundstück liegt an der Great East Road und in der Nähe des internationalen Flughafens Kenneth Kaunda und bietet eine strategische Lage, die sich ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder für die Entwicklung zu Gewerbe-, Gastgewerbe- oder Wohnprojekten eignet.
Das Anwesen ist gut gelegen und verfügt über eine Reihe vorhandener Einrichtungen, darunter Büroflächen, Lagerhallen und Wohngrundstücke. Es bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Wertsteigerung mit ungenutzten Vermögenswerten und erheblichem Potenzial für weitere Entwicklung.
The property’s established infrastructure and connectivity to major transport routes offer a distinct advantage, making it highly accessible for local and international investors. Multiple land parcels within the estate can be subdivided for development, catering to a variety of investment interests in Zambia’s expanding real estate market.
CBRE Excellerate wurde exklusiv als Agent und Berater für die Abwicklung des Verkaufsprozesses beauftragt und sorgt für eine reibungslose Transaktion. Interessierte Investoren werden gebeten, ihre Interessenbekundungen an CBRE Excellerate zu senden, um diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
Standort
Sambia liegt im Herzen des südlichen Afrikas und bietet strategischen Zugang zu mehreren regionalen Märkten. Das Land grenzt an acht Länder und ist damit ein Tor zu über 300 Millionen Menschen innerhalb der Entwicklungsgemeinschaft des südlichen Afrikas (SADC) und des Gemeinsamen Marktes für das Östliche und Südliche Afrika (COMESA).
Zambia is served by three international airports, providing direct connections to major global destinations. Kenneth Kaunda International Airport is the primary entry point, while Simon Mwansa Kapwepwe International Airport caters to the Copperbelt region’s mining industry. Harry Mwanga Nkumbula International Airport is ideal for tourists visiting Victoria Falls and nearby national parks.
Sambia ist außerdem Heimat weltberühmter Naturattraktionen, darunter die Victoriafälle, zahlreicher Nationalparks und Wildreservate und bietet bedeutende Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Gastgewerbe, Ökotourismus und Abenteuertourismus.
Situation
Das Anwesen befindet sich auf Farm Nr. 34A an der Great East Road (T4) in Lusaka, Sambia. Diese erstklassige Lage an der Autobahn T4 bietet eine direkte Verbindung zwischen der Ostprovinz und dem Rest des Landes und erstreckt sich weiter bis nach Malawi und Nordmosambik.
Durch seine Lage an dieser wichtigen Verkehrsroute bietet das Anwesen eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit und bietet einfachen Zugang zu Lusaka und wichtigen regionalen Zielen wie Chongwe. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen an der T4 haben die Verkehrssicherheit deutlich verbessert und die Fahrzeiten verkürzt, wodurch ein zuverlässiger Zugang für den lokalen und internationalen Verkehr gewährleistet wird.
Der Standort ist von einem vielfältigen Mix aus Unternehmen umgeben, unter anderem aus der Landwirtschaft, dem Versicherungswesen, dem Bildungs- und dem Gesundheitswesen, was seine strategische Attraktivität erhöht.
Beschreibung
- Entwicklungspotential: Das Grundstück bietet erhebliche Möglichkeiten für Wohnbebauung, die durch den jüngsten Anstieg geplanter Township-Projekte in Lusaka, Sambia, vorangetrieben werden. Diese Entwicklungen bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, Annehmlichkeiten und Infrastruktur, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und das städtische Wohnerlebnis zu verbessern.
- Innovative Agraranlage: Der Betrieb ist für die kommerzielle Landwirtschaft im kleinen und großen Maßstab konzipiert und ist ein vielseitiger und moderner Standort, der für eine Reihe landwirtschaftlicher Aktivitäten geeignet ist.
- Erstklassige Erreichbarkeit: Durch seine Lage an der Great East Road (T4) ist das Anwesen von vielen Teilen der Region aus hervorragend erreichbar und bietet Unternehmen und Anwohnern erhebliche logistische Vorteile.
- Diversifizierte Investitionsmöglichkeit: Dank der vorhandenen Büro-, Industrie- und Gastronomiekomponenten bietet die Immobilie mehrere Einnahmequellen und stellt somit eine umfassende Investitionsaussicht dar.
- Strategisches Umfeld: The site’s proximity to Airport Junction Mall, one of Lusaka’s major residential and commercial hubs, adds to its appeal as a prime location for development.
- Infrastrukturvorteil: The area’s established infrastructure supports numerous development and expansion possibilities, benefiting from strong connections and available amenities.
- In der Nähe des Flughafens: Die Farm liegt nur 16 Kilometer vom internationalen Flughafen Kenneth Kaunda entfernt und ist sowohl für einheimische als auch für internationale Besucher bequem zu erreichen.
- Großzügige Grundstücksfläche: Mit einer Fläche von 148 Hektar bietet das Grundstück viel Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten und zukünftige Entwicklungsprojekte.
