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Resumen
Los inversores tienen una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de primera categoría ubicado en Lusaka, Zambia. Ubicada a lo largo de Great East Road y cerca del Aeropuerto Internacional Kenneth Kaunda, la propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para uso agrícola o para el desarrollo de proyectos comerciales, hoteleros o residenciales.
La propiedad es un complejo bien ubicado con una variedad de instalaciones existentes, que incluyen espacio para oficinas, almacenes y parcelas residenciales. Presenta una oportunidad excepcional de valor agregado, con activos infrautilizados y un potencial significativo para un mayor desarrollo.
The property’s established infrastructure and connectivity to major transport routes offer a distinct advantage, making it highly accessible for local and international investors. Multiple land parcels within the estate can be subdivided for development, catering to a variety of investment interests in Zambia’s expanding real estate market.
CBRE Excellerate ha sido designado exclusivamente como agente y asesor para gestionar el proceso de venta, garantizando una transacción sin inconvenientes. Se invita a los inversores interesados a enviar manifestaciones de interés a CBRE Excellerate para aprovechar esta oportunidad de inversión única.
Ubicación
Zambia, situada en el corazón de África meridional, ofrece acceso estratégico a varios mercados regionales. El país comparte fronteras con ocho naciones, lo que lo posiciona como una puerta de entrada para más de 300 millones de personas dentro de las regiones de la Comunidad de Desarrollo de África Meridional (SADC) y el Mercado Común para África Oriental y Meridional (COMESA).
Zambia is served by three international airports, providing direct connections to major global destinations. Kenneth Kaunda International Airport is the primary entry point, while Simon Mwansa Kapwepwe International Airport caters to the Copperbelt region’s mining industry. Harry Mwanga Nkumbula International Airport is ideal for tourists visiting Victoria Falls and nearby national parks.
Zambia también alberga atracciones naturales de fama mundial, incluidas las cataratas Victoria, numerosos parques nacionales y reservas de vida silvestre, que ofrecen importantes oportunidades de inversión en hotelería, ecoturismo y turismo de aventura.
Situación
La propiedad está situada en la granja n.º 34A a lo largo de la carretera Great East Road (T4) en Lusaka, Zambia. Esta ubicación privilegiada en la carretera T4 proporciona una conexión directa entre la provincia oriental y el resto del país, extendiéndose hasta Malawi y el norte de Mozambique.
Ubicada en esta importante ruta de transporte, la propiedad ofrece excelente accesibilidad y visibilidad, con fácil acceso a Lusaka y a destinos regionales clave como Chongwe. Las recientes iniciativas de rehabilitación en la T4 han mejorado significativamente la seguridad vial y reducido los tiempos de viaje, lo que garantiza un acceso confiable tanto para el tráfico local como para el internacional.
El sitio está rodeado por una mezcla diversa de empresas, incluidas aquellas de agricultura, seguros, educación y atención médica, lo que aumenta su atractivo estratégico.
Descripción
- Potencial de desarrollo: La propiedad ofrece importantes oportunidades de desarrollo residencial, impulsadas por el reciente aumento de proyectos de urbanización planificados en Lusaka, Zambia. Estos desarrollos ofrecen una variedad de opciones de vivienda, servicios e infraestructura para satisfacer las necesidades de la creciente población, mejorando la experiencia de vida urbana.
- Instalación agrícola innovadora: Diseñada para albergar agricultura comercial tanto a pequeña como a gran escala, la granja es un sitio versátil y avanzado adecuado para una variedad de actividades agrícolas.
- Accesibilidad privilegiada: Ubicada en Great East Road (T4), la propiedad disfruta de una excelente accesibilidad desde varias partes de la región, lo que proporciona importantes ventajas logísticas para empresas y residentes.
- Oportunidad de inversión diversificada: Con componentes de oficina, industriales y hoteleros existentes, la propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, creando una perspectiva de inversión integral.
- Entorno estratégico: The site’s proximity to Airport Junction Mall, one of Lusaka’s major residential and commercial hubs, adds to its appeal as a prime location for development.
- Ventaja de infraestructura: The area’s established infrastructure supports numerous development and expansion possibilities, benefiting from strong connections and available amenities.
- Cerca del aeropuerto: Ubicada a solo 16 kilómetros del Aeropuerto Internacional Kenneth Kaunda, la granja ofrece un acceso conveniente tanto para visitantes locales como internacionales.
- Amplia superficie de terreno: Con una extensión de 148 hectáreas, la propiedad ofrece un amplio espacio para actividades agrícolas y futuros proyectos de desarrollo.
