Información sobre zonificación y título de propiedad
Información sobre el título de propiedad
- Erven: 167349 Ciudad del Cabo (en extensión: 5.130 m2) y 28924 Ciudad del Cabo (en extensión: 486 m2)
- Tenencia: dominio absoluto
- Propietario registrado: Fondo de Pensiones de Empleados del Gobierno
- Título de propiedad número: T45190/2011
- Autoridad local: Ciudad de Ciudad del Cabo
Información de zonificación
- Erf 167349 Ciudad del Cabo
- Zonificación: Comunidad 1
- LEJOS: 0,8
- Cobertura: 60%
- Altura: 12m
- Líneas de construcción: límite de calle 5 m, límite común 5 m
- Estacionamiento: 0,4 plazas por estudiante, más 1 plaza por aula
- Erf 28924 Ciudad del Cabo
- Zonificación: Residencial General 4
- LEJOS: 1,5
- Cobertura: 60%
- Altura: 12m
- Líneas de construcción: Límite de la calle 4,5 m, Límite común 4,5 m o 0,6 H (0,0 m hasta 15,0 m de altura a 18,0 m de la calle); 15,0 m por encima de 25,0 m de altura
- Estacionamiento: 0,4 plazas por estudiante, más 1 plaza por aula
Áreas Rentables
Usar | Tamaño (m²) / Bahías |
Anteriormente Educación/Universidad Privada | 3,102 |
Plazas de aparcamiento abiertas | 113 |
Tenencia
La propiedad es 100% vacía.
¿Tasas e impuestos mensuales previstos?
Erf 167349 Ciudad del Cabo | 37.459 rands |
Erf 28924 Ciudad del Cabo | 3.072 rands |
IVA
El Vendedor ha sido registrado a efectos del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). Se pretende que la venta se trate como una transferencia de una empresa en funcionamiento, siempre que el comprador esté registrado a efectos del IVA y se cumplan los requisitos para la empresa en funcionamiento en los términos de la Ley del IVA, N° 89 de 1991.
Proceso de ventas
Esta propiedad se vende mediante un proceso de tratado privado abierto de una sola etapa.
Se solicita a las partes interesadas que nos notifiquen su interés en comprar la propiedad por escrito a las direcciones de correo electrónico de los agentes proporcionadas en este documento. Para investigar la oportunidad con mayor detalle, también se espera que las partes interesadas presenten y celebren el Acuerdo estándar de confidencialidad del vendedor (¿NDA?). disponible en la pestaña Descargas.
La NDA debe completarse si los compradores desean acceder a una sala de datos integral de diligencia debida. En la sala de datos los postores tendrán acceso a:
? Una carta integral sobre el proceso de tratado privado abierto (que establece cómo se deben presentar las ofertas);
? Información de diligencia debida específica de la propiedad; y
? Un modelo de acuerdo de compra y venta.
Se accederá a las ofertas según tres criterios principales:
? Precio;
? Capacidad de realizar/registro de seguimiento y prueba de fondos; y
? Condicionalidad (es decir, velocidad de ejecución).
Descargo de responsabilidad
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