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Résumé
- L'une des dix propriétés faisant partie du Metrofile Cession de portefeuille
- Risque de concentration minimisé grâce à l'élimination à travers l'Afrique du Sud
- La propriété en question se compose de 3 bâtiments d'entrepôt avec bureaux attenants et un coffre-fort indépendant avec une superficie GLA de 4 579 m².²
- Engagement supérieur du locataire
- Actif industriel de classe forte
- Meilleur actif industriel de sa catégorie
Emplacement
Situation
La propriété en question est située à Heriotdale, un quartier industriel établi, situé à environ 7 kilomètres à l'est du centre-ville de Johannesburg, positionné à l'angle sud-ouest de la jonction où se rencontrent les autoroutes N3 et M2.
Accessible via Cleveland Road, qui relie la M2, Heriotdale est entouré de banlieues industrielles similaires telles que Cleveland et Denver au nord, et Rosherville au sud.
En termes d'équipements et d'installations, Heriotdale propose une gamme d'offres comprenant des magasins, des services d'urgence, des écoles, des banques, des installations médicales, des lieux de culte, ainsi que des parcs et des installations sportives, tous idéalement situés à proximité de la zone.
Description
La propriété offre une solution complète pour les besoins commerciaux. De plus, elle dispose d'un parking ombragé et de structures en acier recouvertes de filets d'ombrage, assurant la protection des véhicules contre les intempéries.
L'accès aux propriétés est facilité par une route pavée en briques bien entretenue, améliorant ainsi la fonctionnalité et l'esthétique. De plus, des mesures de sécurité ont été mises en place, notamment une clôture de sécurité autour de la propriété, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit des occupants et des biens.
La propriété dispose d'un système de protection incendie robuste, où un système de gicleurs incendie dédié est alimenté en eau par une pompe logée dans une structure robuste en briques
