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Résumé
Les investisseurs ont une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier ordre à Lusaka, en Zambie. Situé le long de la Great East Road et à proximité de l'aéroport international Kenneth Kaunda, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une exploitation agricole ou pour un développement commercial, hôtelier ou résidentiel.
Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et propose de nombreuses installations, notamment des bureaux, des entrepôts et des terrains résidentiels. Il représente une opportunité de valorisation exceptionnelle, avec des actifs sous-exploités et un potentiel de développement important.
The property’s established infrastructure and connectivity to major transport routes offer a distinct advantage, making it highly accessible for local and international investors. Multiple land parcels within the estate can be subdivided for development, catering to a variety of investment interests in Zambia’s expanding real estate market.
CBRE Excellerate a été mandaté en exclusivité comme agent et conseiller pour gérer le processus de vente, garantissant ainsi une transaction fluide. Les investisseurs intéressés sont invités à soumettre leur candidature à CBRE Excellerate pour profiter de cette opportunité d'investissement unique.
Emplacement
Située au cœur de l'Afrique australe, la Zambie offre un accès stratégique à plusieurs marchés régionaux. Le pays partage des frontières avec huit pays, ce qui en fait une porte d'entrée pour plus de 300 millions de personnes au sein de la Communauté de développement de l'Afrique australe (SADC) et du Marché commun de l'Afrique orientale et australe (COMESA).
Zambia is served by three international airports, providing direct connections to major global destinations. Kenneth Kaunda International Airport is the primary entry point, while Simon Mwansa Kapwepwe International Airport caters to the Copperbelt region’s mining industry. Harry Mwanga Nkumbula International Airport is ideal for tourists visiting Victoria Falls and nearby national parks.
La Zambie abrite également des attractions naturelles de renommée mondiale, notamment les chutes Victoria, de nombreux parcs nationaux et des réserves fauniques, offrant d’importantes opportunités d’investissement dans l’hôtellerie, l’écotourisme et le tourisme d’aventure.
Situation
La propriété est située sur la ferme n° 34A, le long de la Great East Road (T4), à Lusaka, en Zambie. Cet emplacement privilégié, sur l'autoroute T4, offre une connexion directe entre la province de l'Est et le reste du pays, jusqu'au Malawi et au nord du Mozambique.
Situé sur cet axe routier majeur, le site offre une excellente accessibilité et visibilité, avec un accès facile à Lusaka et à des destinations régionales clés comme Chongwe. Les récents travaux de réhabilitation du T4 ont considérablement amélioré la sécurité routière et réduit les temps de trajet, garantissant un accès fiable au trafic local et international.
Le site est entouré d’un mélange diversifié d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’agriculture, des assurances, de l’éducation et des soins de santé, ce qui ajoute à son attrait stratégique.
Description
- Potentiel de développement : Ce bien offre d'importantes opportunités de développement résidentiel, stimulées par la récente multiplication des projets de townships à Lusaka, en Zambie. Ces projets offrent une variété d'options de logement, d'équipements et d'infrastructures pour répondre aux besoins d'une population croissante, améliorant ainsi la qualité de vie urbaine.
- Installation Agricole Innovante : Conçue pour accueillir à la fois des exploitations agricoles commerciales de petite et de grande envergure, la ferme est un site polyvalent et avancé adapté à une gamme d'activités agricoles.
- Accessibilité Prime : Située sur la Great East Road (T4), la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité depuis différentes parties de la région, offrant des avantages logistiques importants pour les entreprises et les résidents.
- Opportunité d'investissement diversifiée : Avec des bureaux existants, des composants industriels et d'accueil, la propriété offre de multiples sources de revenus, créant une perspective d'investissement bien équilibrée.
- Environnement stratégique : The site’s proximity to Airport Junction Mall, one of Lusaka’s major residential and commercial hubs, adds to its appeal as a prime location for development.
- Avantage infrastructurel : The area’s established infrastructure supports numerous development and expansion possibilities, benefiting from strong connections and available amenities.
- À proximité de l'aéroport : Située à seulement 16 kilomètres de l'aéroport international Kenneth Kaunda, la ferme offre un accès pratique aux visiteurs locaux et internationaux.
- Vaste superficie du terrain : S'étendant sur 148 hectares, la propriété offre un vaste espace pour les activités agricoles et les futurs projets de développement.
