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Taux mensuels et taxes prévus
Rates Estimate: R1,152,354.50 annually
Monthly Rates & Taxes: ±R96,029.54
Informations sur le titre de propriété
| Erf Description: | Portion 3 of the Farm Heavitree No. 15028, Division GS, KZN, RSA |
| Numéro du titre de propriété : | T12718/1995 |
| Étendue: | 7.5856 ha (part of the 16.1764 ha total) |
| Owner: | Shell South Africa Marketing (Pty) Ltd |
| Purchase Price: | R10,383.00 (1994/12/15) |
| Registration Date: | 1995/04/18 |
Informations sur le zonage
| Zonage: | Agriculture 1 (Consent Use for Fueling and Service Station) |
| LOIN: | 0.4 |
| Restriction de hauteur : | 2 Floors |
| Parking Ratio: | 4 bays per 100m² GSA |
| Restriction de hauteur : | As per Land Use Scheme |
| Compliance: | Fully compliant with town planning |
Surfaces louables
Forecourt including pump islands
Convenience Retail: Shell Select Deli (retail shop)
Restaurants: Steers, Fego, Mochachos
Additional space: ATMs and shared ablution
Tenancy Schedule
- Forecourt Rental (Fuel Sales):
Mogas (ULP 95): 185,000 LPM
Diesel: 258,500 LPM
Income: ±R222,119.50/month
- Shell Select Deli
Monthly Turnover: R1,853,000
Royalty Rate: 12.75%Rental Income: R236,257.50/month
- Restaurants
Steers Turnover: R625,000
Fego (estimated): R250,000
Mochachos (estimated): R250,000
Royalty Rate: 10%Combined Restaurant Income: R112,500.00/month
Total Gross Monthly Income: ±R570,877.00
T.V.A.
The Seller has been registered for VAT (Value Added Tax). It is intended that the sale will be zero VAT rated, provided that the purchaser is registered for VAT and the requirements for going concern are met in terms of the VAT Act, No. 89 of 1991.
Processus de vente
Cette propriété est proposée à la vente dans le cadre d'un processus d'appel d'offres privé dans le cadre d'un mandat de commercialisation exclusif avec CBRE-X en ligne.
Les parties intéressées peuvent s'inscrire sur la plateforme en ligne CBRE-X pour accéder à l'accord de non-divulgation (NDA).
To obtain full access to the Due Diligence information in the data room, an executed NDA is required, along with details about the entity and key individuals expressing interest in the property. This information may be provided through a link to your company website, a company profile, or brief resumes for the company and key individuals involved.
Pour soumettre une offre sur la propriété, une preuve de fonds ou une lettre de confort d'une institution financière indiquant une considération favorable pour le financement doit être fournie. Les parties intéressées sont encouragées à soumettre leur meilleure offre dès que possible.
Seules les parties ayant soumis un accord de confidentialité et les informations requises seront invitées à visiter la propriété en présence de l'agent ou d'un représentant du vendeur.
Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre, mais demandera à l'agent d'informer toutes les parties intéressées (qui ont signé un accord de confidentialité et accédé aux informations de diligence raisonnable) si une offre est à l'étude.
L'agent présentera toutes les offres au vendeur et communiquera son acceptation à l'enchérisseur retenu, tout en informant les autres parties du résultat.
Les offres seront évaluées en fonction des critères suivants :
- The price offered
- Capacité démontrée à exécuter le travail, y compris une preuve de fonds ou une lettre de confort.
- Les conditions attachées à l’offre et le délai de conclusion de la transaction.
Clause de non-responsabilité
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