Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
تتاح للمستثمرين فرصة نادرة لشراء عقار مميز يقع في لوساكا، زامبيا. يقع العقار على طول طريق Great East Road وبالقرب من مطار كينيث كاوندا الدولي، ويوفر موقعًا استراتيجيًا مثاليًا للاستخدام الزراعي أو التطوير في مشاريع تجارية أو فندقية أو سكنية.
العقار عبارة عن عقار في موقع جيد مع مجموعة من المرافق القائمة، بما في ذلك مساحات المكاتب والمستودعات والأراضي السكنية. وهو يمثل فرصة استثنائية ذات قيمة مضافة، مع أصول غير مستغلة بالكامل وإمكانات كبيرة لمزيد من التطوير.
The property’s established infrastructure and connectivity to major transport routes offer a distinct advantage, making it highly accessible for local and international investors. Multiple land parcels within the estate can be subdivided for development, catering to a variety of investment interests in Zambia’s expanding real estate market.
تم تعيين شركة CBRE Excellerate حصريًا كوكيل ومستشار لإدارة عملية البيع، مما يضمن إتمام المعاملة بسلاسة. ندعو المستثمرين المهتمين إلى تقديم تعبيرات عن اهتمامهم إلى شركة CBRE Excellerate للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة.
موقع
تقع زامبيا في قلب جنوب أفريقيا، وتوفر وصولاً استراتيجيًا إلى العديد من الأسواق الإقليمية. وتشترك البلاد في الحدود مع ثماني دول، مما يجعلها بمثابة بوابة لأكثر من 300 مليون شخص داخل منطقة الجماعة الإنمائية للجنوب الأفريقي (SADC) والسوق المشتركة لشرق وجنوب أفريقيا (COMESA).
Zambia is served by three international airports, providing direct connections to major global destinations. Kenneth Kaunda International Airport is the primary entry point, while Simon Mwansa Kapwepwe International Airport caters to the Copperbelt region’s mining industry. Harry Mwanga Nkumbula International Airport is ideal for tourists visiting Victoria Falls and nearby national parks.
وتعد زامبيا أيضًا موطنًا لمعالم طبيعية مشهورة عالميًا، بما في ذلك شلالات فيكتوريا، والعديد من المتنزهات الوطنية، ومحميات الحياة البرية، مما يوفر فرص استثمارية كبيرة في الضيافة والسياحة البيئية وسياحة المغامرات.
الموقف
يقع العقار في المزرعة رقم 34A على طول طريق Great East Road (T4) في لوساكا، زامبيا. يوفر هذا الموقع المتميز على الطريق السريع T4 اتصالاً مباشرًا بين المقاطعة الشرقية وبقية أنحاء البلاد، ويمتد إلى ملاوي وشمال موزمبيق.
يقع العقار على طريق النقل الرئيسي هذا، ويوفر سهولة الوصول والرؤية، مع سهولة الوصول إلى لوساكا والوجهات الإقليمية الرئيسية مثل تشونجوي. وقد أدت جهود إعادة التأهيل الأخيرة على الطريق T4 إلى تحسين السلامة على الطرق بشكل كبير وتقليص أوقات السفر، مما يضمن الوصول الموثوق به لكل من حركة المرور المحلية والدولية.
يحيط بالموقع مزيج متنوع من الشركات، بما في ذلك تلك العاملة في مجال الزراعة والتأمين والتعليم والرعاية الصحية، مما يزيد من جاذبيته الاستراتيجية.
وصف
- إمكانات التطوير: يوفر العقار فرصًا كبيرة للتطوير السكني، مدفوعًا بالزيادة الأخيرة في مشاريع البلدات المخطط لها في لوساكا، زامبيا. توفر هذه المشاريع مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان ووسائل الراحة والبنية الأساسية لتلبية احتياجات السكان المتزايدين، وتعزيز تجربة المعيشة الحضرية.
- مرفق زراعي مبتكر: تم تصميم المزرعة لاستيعاب الزراعة التجارية الصغيرة والكبيرة، وهي موقع متعدد الاستخدامات ومتقدم مناسب لمجموعة من الأنشطة الزراعية.
- إمكانية الوصول الرئيسية: يقع العقار على طريق Great East Road (T4)، ويتمتع بإمكانية الوصول الممتازة من مختلف أنحاء المنطقة، مما يوفر مزايا لوجستية كبيرة للشركات والمقيمين.
- فرصة استثمارية متنوعة: مع وجود مكاتب ومنشآت صناعية وفندقية، يوفر العقار مصادر متعددة للدخل، مما يخلق آفاق استثمارية متكاملة.
- البيئة الاستراتيجية: The site’s proximity to Airport Junction Mall, one of Lusaka’s major residential and commercial hubs, adds to its appeal as a prime location for development.
- ميزة البنية التحتية: The area’s established infrastructure supports numerous development and expansion possibilities, benefiting from strong connections and available amenities.
- قريب من المطار: تقع المزرعة على بعد 16 كيلومترًا فقط من مطار كينيث كاوندا الدولي، وتوفر سهولة الوصول للزوار المحليين والدوليين.
- مساحة الأرض واسعة: تبلغ مساحة العقار 148 هكتارًا، ويوفر مساحة واسعة للأنشطة الزراعية ومشاريع التطوير المستقبلية.
