Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
تقسيم المناطق ومعلومات سند الملكية
معلومات سند الملكية
- سند التنازل والتنازل عن عقد الإيجار: K2160/2015
- الوصف القانوني: عقد الإيجار 5، Erf 11952، ديربان
- Cedent: صندوق دلتا العقاري المحدود
- السلطة المحلية: بلدية إيثكويني
- المساحة: 6,108 م²
معلومات التقسيم
- التقسيم: المنطقة الخاصة رقم 19: موقف المرور القديم
- الاستخدام الأساسي: مرآب للسيارات
المناطق القابلة للتأجير
وصف | الحجم (متر مربع) |
التجزئة | 2,713.45 |
غرف المخازن | 255.11 |
Unlettable unit | 17.86 |
المجموع | 2,986.42 |
موقف سيارات | الخلجان |
Structured/Basement bays | 1,431 |
المجموع | 1,431 |
الإيجار
| مستأجر | المنطقة المؤجرة |
| مطبخ الكاري | 14.65 متر مربع |
| قبيلة الهاشتاج | 24.81 متر مربع |
| متجر كمبيوتر | 23.23 متر مربع |
| مجرد عارضين | 6.11 م² |
| السيد فيديليس أوكاتور | 10.38 متر مربع |
| جمعية أمفيماركت | 32.22 متر مربع |
| ميسيسيبي للمأكولات البحرية | 84.37 متر مربع |
| ملابس الزحف (بي تي واي) المحدودة | 83.06 متر مربع |
| صالون ساسي للتجميل | 82.27 متر مربع |
| منتجات ماز للمناقصات | 61.47 متر مربع |
| السيدة مانجوري بريجموهان | 317.02 متر مربع |
| باركو للخدمات المالية | 86.14 متر مربع |
| القروض السريعة | 63.93 متر مربع |
| جوابي لايف ستايل | 200.71 متر مربع |
| أطلس المالية | 109.36 متر مربع |
| السيد سيمفيوي مخيزي | 89.41 متر مربع |
| بنك كابيتك | 246.59 متر مربع |
| صالة جنازة نكاندا | 66.86 متر مربع |
| صالون تصفيف الشعر ومختبر التجميل Gcwabe | 87.47 متر مربع |
| غيسلين | 44.17 متر مربع |
| لوليكو المالية | 94.07 م² |
| ستوديو مكسوه ليجاسي للشعر | 68.24 متر مربع |
| مولاتاديانا تسيلا للاستثمارات | 57.21 متر مربع |
المناطق القابلة للتأجير
| يستخدم | الحجم (متر مربع) |
| التجزئة | 2,713.45 |
| غرف المخازن | 255.11 |
| وحدة غير صالحة | 17.86 |
| المجموع | 2,986.42 |
| موقف سيارات | الخلجان |
| موقف سيارات في الطابق السفلي | 1,431 |
| المجموع | 1,431 |
ضريبة القيمة المضافة
تم تسجيل البائع في ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة) وبالتالي فإن ضريبة القيمة المضافة واجبة الدفع من قبل المشتري.
عمليات البيع
يتم بيع هذا العقار عن طريق عملية معاهدة خاصة بموجب تفويض تسويق وحيد مع سي بي آر إي-إكس على الإنترنت.
سيكون بإمكان الأطراف المهتمة الوصول إلى كتيب الملكية واتفاقية عدم الإفشاء عند التسجيل على موقع CBRE-X الإلكتروني.
إذا كنت ترغب في الوصول إلى معلومات العناية الواجبة الكاملة في غرفة بيانات ClicktoPurchase (CTP)، فسنطلب منك التوقيع على اتفاقية عدم الإفصاح (NDA)، وتقديم معلومات تتعلق بالكيان والأفراد الذين يمثلهم هذا الكيان، والذي يعبر عن مصلحة في الممتلكات. يمكن أن يكون ذلك في شكل رابط إلى موقع شركتك على الويب، أو الملف التعريفي لشركتك، أو سيرة ذاتية مختصرة لكل من الشركة والأفراد الرئيسيين المشاركين في الصفقة.
عند مراجعة تسجيلك بنجاح، سيتم منحك حق الوصول إلى غرفة بيانات برنامج CTP. إلى جانب جميع وثائق DD، سيكون لديك أيضًا إمكانية الوصول إلى اتفاقية البيع.
إذا كنت ترغب في تقديم عرض على العقار، سيُطلب منك تقديم دليل على الأموال أو تأكيد من مؤسسة مالية بأنهم قد ينظرون بشكل إيجابي في طلب مقدم منك لتمويل العقار المعني. الأطراف المهتمة مدعوة لتقديم أفضل عرض غير مشروط في أقرب وقت ممكن.
سيتم دعوة الأطراف المهتمة فقط التي قدمت اتفاقية عدم الإفشاء وقدمت المعلومات المذكورة أعلاه، لمشاهدة العقار في شركة الوكيل أو ممثل البائع.
FICA وKYC سيكون التحقق مطلوبًا للتسجيل في (CTP).
في الحالة التي يتم فيها تقديم عرض ملزم مقبول للبائع، يحتفظ البائع بالحق في قبول أي عرض ولكنه يتعهد بتوجيه الوكيل لإبلاغ جميع الأطراف المعنية (أولئك الذين وقعوا على اتفاقية عدم الإفشاء ووصلوا إلى معلومات DD عبر CTP) بأن أن يكون هناك عرض قيد النظر بعد 5 أيام عمل على الأقل من استلام هذا العرض.
سيقوم الوكيل بتقديم جميع العروض إلى البائعين.
يجب أن تكون جميع العروض مفتوحة للقبول لفترة لا تقل عن ذلك من 15 يوم عمل من تاريخ التقديم.
سيقوم الوكيل بإبلاغ قبول عرضه إلى الطرف الفائز وإبلاغ جميع الأطراف الأخرى التي لم تنجح.
سيتم تقييم العروض وفقًا للمعايير التالية، من بين أمور أخرى:
- السعر المعروض.
- القدرة على أداء وتوفير خطاب الراحة أو إثبات الأموال للمعاملة المعنية.
- شروط العرض والجدول الزمني لإبرام الصفقة.
تنصل
يوفر الموقع معلومات حول العقارات ولكنه لا يضمن دقتها. يصل المستخدمون إلى الموقع على مسؤوليتهم الخاصة ويجب عليهم طلب المشورة المهنية قبل اتخاذ أي قرارات بناءً على المعلومات المقدمة. أوصاف العقارات عامة ولا تشكل عرضًا أو عقدًا. يُعتقد أن جميع التفاصيل صحيحة ولكن يجب على المستخدمين التحقق منها. لا تقدم الشركة وموظفيها أي تعهدات أو ضمانات فيما يتعلق بالممتلكات. الأسعار المذكورة لا تشمل الضرائب. قد تحتوي المعلومات الموجودة على الموقع على أخطاء أو سهو أو قد تتغير دون إشعار. يجب على المستخدمين إجراء تحقيقاتهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا ينبغي اعتبار المعلومات المقدمة نصيحة مالية أو استثمارية. أي معلومات تقدمها الشركة أو البائع هي لأغراض التوضيح فقط ولا تشكل إقرارًا أو شرطًا أو ضمانًا. يتحمل المستخدمون مسؤولية إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم للتحقق من دقة المعلومات المقدمة.
