Réserve naturelle de Benfontein, Cap Nord

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Appel d'offres privé

Réserve naturelle de Benfontein

| Cap Nord

| 8301

1 000 000

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Résumé

Pourquoi investir à Kimberley.

Flux de revenus établis :

Gestion de la faune et de la conservation : Cette réserve regorge d'animaux sauvages. La vente annuelle d'animaux sélectionnés assure un équilibre durable tout en générant des revenus.
Recherche : Benfontein est un centre d’initiatives de recherche en cours, positionnant la réserve naturelle comme un atout intellectuel et écologique.

Potentiel de croissance stratégique :
Notre analyse a identifié deux principales avenues commerciales propices à l’expansion :

Safaris animaliers de luxe : La faune abondante des réserves offre une opportunité unique de créer des expériences de safari animalier haut de gamme, adaptées aux voyageurs locaux et internationaux à la recherche de rencontres exclusives et immersives avec la nature.
Hospitalité : développer les hébergements existants pour créer des expériences d'observation de la faune, de la flore et des safaris de classe mondiale. Adaptez les offres aux voyageurs locaux, avec des stratégies marketing différenciées qui répondent à des attentes diverses.

Viabilité de l’investissement :
Cette opportunité va au-delà de l'investissement foncier traditionnel. Grâce à des améliorations stratégiques, la réserve a le potentiel d'être commercialisée comme un actif d'investissement de premier ordre, attirant des investisseurs locaux et internationaux en quête de rendements élevés dans les secteurs de l'écotourisme et de la conservation.

Emplacement

Situation

La réserve naturelle de Benfontein est située à 7 km au sud du quartier central des affaires de Kimberley, le long de la route nationale N8, en direction de Bloemfontein. Sa proximité avec Kimberley la rend très accessible. S'étendant sur 9 691 ha sans campements internes, elle constitue une destination faunique vaste et attrayante. Début janvier 2024, le nombre d'animaux recensés à Benfontein s'élevait à 3 813, répartis en neuf espèces.

Portions agricoles enregistrées:

Portion 68 du reste de la ferme Alexanders Fontein 123 – 620 ha
Portion 14 du reste de la ferme Benauwdheidfontein 124 – 22 ha
Reste de la ferme Mauritsfontein 126 – 1 134 ha
Reste de la ferme Mauritsfontein 26 – 2 032 ha
Reste de la ferme Alexanderfontein 34 – 124 ha
Reste de la ferme Kareebosch 130 – 1 492 ha
Reste de la ferme Osfontein 121 – 1 706 ha
Reste de la ferme Benauwdheidsfontein 1718 – 2 560 ha

Description

Très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Kimberley
La cuvette proéminente proche de la limite nord de la réserve constitue une caractéristique souhaitable qui ajoute au potentiel touristique de la propriété
La réserve dispose de 5 forages actifs qui lui fournissent suffisamment d'eau opérationnelle
La proximité de Kimberley signifie que la ferme a un potentiel pour des utilisations qui dépendent de l'accès aux routes et aux marchés et de la logistique, etc. (il peut s'agir notamment d'élevage de gibier, d'élevage de bétail, de parcs d'engraissement, d'hôtellerie, d'événements, etc.)
Bon potentiel de lotissement pour utiliser la partie nord à des fins d'hospitalité et la partie sud et sud-est pour l'agriculture et l'élevage

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Fabio Nava

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Fabio.Nava@cbreexcellerate.com

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Les promoteurs

De Beers, leader mondial de l'industrie du diamant, dont l'histoire remonte à 1888 en Afrique australe, est une entreprise pluridisciplinaire impliquée dans de nombreux projets de développement. De Beers est l'un des acteurs les plus influents du marché mondial du diamant.

De Beers a désigné CBRE Excellerate comme agent et conseiller exclusif pour la vente de cet actif de premier ordre. Cette vente représente une opportunité d'investissement unique, et les acquéreurs intéressés sont invités à participer à une procédure de gré à gré. Les offres sans engagement, sous forme de lettre d'intention (LOI), doivent être soumises avant midi le vendredi 22 novembre 2024.

T.V.A.

Le vendeur est assujetti à la TVA (taxe sur la valeur ajoutée). La vente sera considérée comme une cession d'entreprise, sous réserve que l'acquéreur soit assujetti à la TVA et que les conditions de continuité d'exploitation soient remplies conformément à la loi n° 89 de 1991 sur la TVA.

Processus de vente

Cette propriété est vendue par voie de traité privé en vertu d'un mandat exclusif avec CBRE-X en ligne.

Les parties intéressées auront accès au mémorandum d'investissement et à l'accord de non-divulgation (NDA) lors de l'inscription sur le site Web en ligne de CBRE-X.

Si vous souhaitez accéder à l'intégralité des informations de due diligence dans la salle de données ClicktoPurchase (CTP), vous devrez signer un accord de confidentialité et fournir des informations sur l'entité et les personnes représentées par cette entité qui manifestent un intérêt pour le bien. Ces informations peuvent prendre la forme d'un lien vers le site web de votre entreprise, de votre profil ou d'un bref CV de l'entreprise et des personnes clés impliquées dans la transaction.

Une fois votre inscription examinée avec succès, vous aurez accès à la salle de données CTP. Outre toute la documentation DD, vous aurez également accès au compromis de vente.

Si vous souhaitez soumettre une offre sur le bien, vous devrez fournir une preuve de fonds ou l'assurance d'une institution financière qu'elle examinerait favorablement votre demande de financement pour le bien en question. Les parties intéressées sont invitées à soumettre leur meilleure offre conditionnelle dès que possible.

Seules les parties intéressées ayant soumis une NDA et fourni les informations susmentionnées seront invitées à visiter la propriété en compagnie de l'agent ou d'un représentant du vendeur.

FICA et KYC une vérification sera requise pour pouvoir s'inscrire.

Dans le cas où une offre ferme acceptable pour le vendeur est présentée, le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre mais s'engage à demander à l'agent d'informer toutes les parties intéressées (ceux qui ont signé un NDA et accédé aux informations DD via CTP) que une offre est à l'étude au moins 5 jours ouvrables après réception de cette offre.

L'agent présentera toutes les offres aux vendeurs.

L'agent communiquera l'acceptation de son offre à la partie gagnante et informera toutes les autres parties qui n'ont pas obtenu gain de cause.

Les offres seront évaluées selon, entre autres, les critères suivants :

Le prix proposé.
Capacité à effectuer et fourniture d'une lettre de confort ou d'une preuve de fonds pour la transaction en question.
Conditionnalité de l'offre et calendrier pour conclure la transaction.

Clause de non-responsabilité

Le site web fournit des informations sur les propriétés, mais ne garantit pas leur exactitude. L'accès au site se fait à vos propres risques et il est recommandé de consulter un professionnel avant de prendre une décision sur la base des informations fournies.

Les descriptions des propriétés sont générales et ne constituent ni une offre ni un contrat. Tous les détails sont présumés exacts, mais doivent être vérifiés par les utilisateurs. L'entreprise et ses employés ne font aucune déclaration ni ne donnent aucune garantie concernant les propriétés.

Les prix indiqués sont hors taxes. Les informations présentées sur le site web peuvent contenir des erreurs, des omissions ou être modifiées sans préavis. Il est recommandé aux utilisateurs de se renseigner eux-mêmes avant de prendre toute décision d'investissement. Les informations fournies ne constituent pas des conseils financiers ou d'investissement.

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