Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
צור קשר עם הסוכן הראשי
סיכום
- אחד מעשרה נכסים במסגרת Metrofile סילוק תיקים
- סיכון ריכוז מינימלי עקב סילוק ברחבי דרום אפריקה
- נכס זה כלל מחסנים ומשרדים בדרגה א' בלב קולקה, קוואזולו נטאל עם GLA של ± 1,822 מ"ר
- אמנת דייר מעולה
- נכס ממעמד תעשייתי חזק
- הנכס התעשייתי הטוב ביותר מסוגו
מקום
מַצָב
הנכס הנושא ממוקם במובלעת התעשייתית של קולקה, פרבר השוכן בנוף ההומה של אמפנגני. נכס זה נהנה ממיקום אסטרטגי בשוליים הדרום מזרחיים של העיר, במרחק נסיעה קצרה של 2.5 קילומטרים מערבה מהכביש המהיר N2. קרבה זו לציר מרכזי מבטיחה קישוריות מצוינת לרשתות תחבורה אזוריות ולאומיות, ומאפשרת פעולות לוגיסטיות יעילות ונגישות.
המיקום האסטרטגי של Kuleka משתרע מעבר לשירותים המקומיים, כאשר העיר ריצ'רדס ביי נמצאת במרחק של 13 ק"מ בלבד מזרחה. קרבה זו לא רק מציעה גישה למשאבים ושירותים נוספים, אלא גם מנצלת את ההזדמנויות הכלכליות הרחבות יותר ואת היתרונות התשתיתיים של מרכז עירוני שכן.
מיקומה של Kuleka מייצג שילוב הרמוני של פונקציונליות תעשייתית ונוחות מגורים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי לעסקים המחפשים אינטגרציה חלקה עם רשתות תחבורה ויחידים המעוניינים בסביבת חיים מקושרת היטב ותוססת.
תיאור
הנכס הנושא הוא בניין מחסן מרווח המשולב בצורה חלקה עם חללי משרדים צמודים. המבנה הראשי מורכב מחסנים פונקציונליים ורב-תכליתיים, בתוספת משרדים מצוידים היטב.
בתוך המשרדים הצמודים, מתקנים מודרניים ופריסות מתחשבות נותנים מענה לצרכים אדמיניסטרטיביים, ומטפחים סביבת עבודה נוחה. שילוב זה של חללי מחסנים ומשרדים מקדם זרימת עבודה חלקה וסינרגיה תפעולית. יחד, תכונות אלה מהוות סביבה אידיאלית לעסקים המחפשים מתקן מאוחד ומעשי לתמיכה בפעילותם ביעילות.
הנכס מתהדר במערכת הגנה מפני אש חזקה, שבה מערכת ספרינקלרים ייעודית לכיבוי אש מסופקת עם מים ממשאבה השוכנת בתוך מבנה יציב בנוי לבנים
