גלה מצוינות: Marvel מסחרי בן 7 קומות בבירה התוססת של המדינה החופשית

מכרז פרטי
ABSA United l 64 Charlotte Maxeke Street
| בלומפונטיין
| 9301
ר
1,000,000
מחיר מנחה

גלה מצוינות: Marvel מסחרי בן 7 קומות בבירה התוססת של המדינה החופשית

למכירה
purchaseIcon-img
מכרז פרטי
ABSA United l 64 Charlotte Maxeke Street
| בלומפונטיין
| 9301
ר
1,000,000
מחיר מנחה

צור קשר עם הסוכן הראשי

דרישות ההשקעה שלך

ודא שאתה שומע תחילה על מכירות ההשקעה בנכס החדש שלנו.

ספר לנו על הדרישות הנוכחיות שלך ואנו נעדכן אותך ברגע שנכסים מתאימים יהיו זמינים.

ודא שאתה שומע קודם על מכירות הנכס החדש שלנו

אנחנו חלק מרשת SV הבינלאומית

שקלת לרכוש נכס ברחבי העולם? צפה בנכסים הזמינים מהשותפים הבינלאומיים שלנו.

הורדות

[property_default_content_render]

מידע על אזורים ושטר בעלות

מידע על שטר בעלות

מספר שטר בעלות: T126/2016

תיאור משפטי: חלק 1 של Erf 961 Bloemfontein

בעלים רשום: Delta Property Fund Limited

רשות מקומית: עיריית מטרופולין מנגאונג

שטח: 1,232 מ"ר

 

מידע על אזורים

יעוד: עסקים

שימוש עיקרי: משרדים

הגבלת גובה: 28 מ'

כיסוי: אין הגבלות

תפזורת: 6,0

 

חֲנָיָה:
חנויות עד 1,000 מ"ר וכוללות – 4 מקומות חניה לכל 100 מ"ר עם מינימום של 6 מקומות חניה

חנויות מעל 1,000 מ"ר אך =/פחות 15,000 מ"ר – 6 מפרצים לכל 100 מ"ר

חנויות מעל 15,000 מ"ר – 5 מפרצים לכל 100 מ"ר

 

קווי בניין:

3 מ' ברחוב מייטלנד

0 מ' ברחוב Floreat

אזורים להשכרה

אזורים להשכרה:

 

תיאור גודל (מ"ר)
קמעונאות  803
משרדים 4,94
דירות (2) 300
אִחסוּן 86
סה"כ 6,129
   
חֲנָיָה מפרצים
מרתף 37
סה"כ 37

חֲכִירָה

דייר: בלומפונטיין

  • שטח SAPS: 5,027 מ"ר

שוכר: Cell City

  • שטח: 44 מ"ר

שוכר: בנק ABSA

  • שטח: 471 מ"ר

דייר: Dreamz for Us

  • שטח: 201 מ"ר

דייר: מגדל MTN

  • אזור: אנטנות

NOI

הכנסה תפעולית נטו

שנה ראשונה NOI  
תקופה יולי 2023 - יוני 2024  
הכנסה ברוטו (ZAR) 9,676,973
הוצאות ברוטו 4,130,257
הכנסה תפעולית נטו (ZAR) 5,546,716
   

*פירוט מלא של ה-NOI החזוי זמין עם חתימה של NDA וגישה לתשלום

מס ערך מוסף

המוכר נרשם למע"מ (מס ערך מוסף) ולכן המע"מ ישולם על ידי הרוכש.

תהליך המכירה

נכס זה נמכר בדרך של תהליך אמנה פרטית תחת מנדט שיווק בלעדי עם CBRE-X באינטרנט.

למעוניינים תהיה גישה לחוברת הנכס ול-NDA בהרשמה באתר האינטרנט המקוון של CBRE-X.

אם תרצה לגשת למידע המלא של בדיקת הנאותות בחדר הנתונים של ClicktoPurchase (CTP), נדרוש ממך לחתום על הסכם הסודיות (NDA), ולספק מידע לגבי הישות והאנשים המיוצגים על ידי אותה ישות, כלומר עניין בנכס. זה יכול להיות בצורה של קישור לאתר החברה שלך, לפרופיל החברה שלך או קורות חיים קצרים הן לחברה והן לאנשי מפתח המעורבים בעסקה.

לאחר בדיקה מוצלחת של הרישום שלך, תוענק לך גישה לחדר הנתונים CTP. מלבד כל תיעוד DD, תהיה לך גם גישה להסכם המכירה.
אם תרצו להגיש הצעה על הנכס, תידרש לספק הוכחה של כספים או נחמה ממוסד פיננסי שהם ישקלו בחיוב בקשה מעצמך למימון הנכס הנדון. מתעניינים מוזמנים להגיש את ההצעה הטובה ביותר ללא תנאי בהקדם האפשרי.
רק בעלי עניין אשר הגישו תעודת דין ומסרו את המידע הנ"ל, יוזמנו לצפות בנכס בחברת הסוכן או נציג המוכר.

אימות FICA ו-KYC יידרש על מנת להירשם ב- (CTP).

במקרה בו מוצגת הצעה מחייבת המקובלת על המוכר, המוכר שומר לעצמו את הזכות לקבל כל הצעה אך מתחייב להורות לסוכן ליידע את כל בעלי העניין (אלה שחתמו על NDA וניגשו למידע ה-DD באמצעות CTP) כי יש הצעה בבחינה לפחות 5 ימי עסקים לאחר קבלת אותה הצעה.
הסוכן יציג את כל ההצעות למוכרים.

כל ההצעות צריכות להיות פתוחות לקבלה לתקופה מינימלית של 15 ימי עסקים מתאריך ההגשה.
הסוכן יודיע לצד הזוכה על קבלת הצעתו ויודיע לכל שאר הצדדים שלא הצליחו.
ההצעות יוערכו, בין היתר, לפי הקריטריונים הבאים:

• המחיר המוצע.
• יכולת ביצוע והגשת מכתב נחמה או הוכחת כספים עבור העסקה המדוברת.
• תנאי ההצעה ולוח הזמנים להשלמת העסקה.

כתב ויתור

האתר מספק מידע על נכסים אך אינו מבטיח את דיוקו. משתמשים ניגשים לאתר על אחריותם בלבד ועליהם לפנות לייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטות כלשהן על סמך המידע הנמסר. תיאורי הנכס הם כלליים ואינם מהווים הצעה או חוזה. כל הפרטים נחשבים נכונים אך יש לאמת על ידי המשתמשים. החברה ועובדיה אינם מציגים כל מצג או התחייבות לגבי הנכסים. המחירים הנקובים הם ללא מיסים. המידע באתר עשוי להכיל טעויות, השמטות, או להשתנות ללא הודעה מוקדמת. על המשתמשים לערוך חקירות משלהם לפני קבלת החלטות השקעה כלשהן. אין לראות במידע המסופק ייעוץ פיננסי או השקעות. כל מידע הנמסר על ידי החברה או הספק הינו להמחשה בלבד ואינו מהווה מצג, תנאי או אחריות. המשתמשים אחראים לבצע בדיקת נאותות משלהם כדי לוודא את נכונות המידע שסופק.

קונספט עסקה ייחודי שבו רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באינטרנט. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.

*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.

הירשם לחדשות רשת

היה הראשון לשמוע על הזדמנויות השקעה חדשות מאיתנו ומה- רֶשֶׁת.

על ידי שליחת הפרטים שלך, אתה מסכים שלנו מדיניות הפרטיות ואתה מסכים לקבל מאיתנו מידע בדוא"ל לגבי המכירות והשירותים שלנו, ומחברים אחרים ב- רֶשֶׁתניתן לבטל את המנוי בכל עת.

תודה שהבעת עניין בנכס זה

אנא שתף את פרטי הקשר שלך לפני שאתה מוריד את המסמך. על ידי הרשמה תהיו הראשונים לשמוע על הזדמנויות השקעה חדשות מאיתנו ומהחברה רֶשֶׁת.

על ידי שליחת הפרטים שלך, אתה מסכים שלנו מדיניות הפרטיות ואתה מסכים לקבל מאיתנו מידע בדוא"ל לגבי המכירות והשירותים שלנו, ומחברים אחרים ב- רֶשֶׁת. אתה יכול לבטל את המנוי בכל עת.

אם תרצה את ההורדה מבלי למלא את הטופס המוקפץ, אנא צור איתנו קשר ישירות.

אנא ספק את כתובת הדוא"ל ששימשה במהלך תהליך האימות שלך:

אימות

כתובת הנכס: ABSA United l 64 Charlotte Maxeke Street, Bloemfontein, דרום אפריקה

לפני שתוכלו להגיש הצעה מחייבת דרך clicktopurchase®, נדרש אימות על מנת לעמוד בתקנות הלבנת הון. אנא הורידו את הערת ההנחיות של FICA (חוק מרכז המודיעין הפיננסי) ושלחו את המידע המתאים לסוכן המכירות.

נא לארגן את השלמת ייפוי הכוח כדי לאשר לסוכן המוכר לחתום על הסכם המכירה אם תגיש הצעה רשמית. שימו לב כי יש לראות את ייפוי הכוח. נא לחזור לסוכן המוכר בהקדם האפשרי.

על ידי שליחת הפרטים שלך, אתה מסכים שלנו מדיניות הפרטיות ואתה מסכים לקבל מאיתנו מידע בדוא"ל לגבי המכירות והשירותים שלנו, ומחברים אחרים ב- רֶשֶׁת. אתה יכול לבטל את המנוי בכל עת. אם תרצה לעבור אימות מבלי למלא את הטופס, אנא צור איתנו קשר ישירות.

מידע על מציע (זה אתה. יכול להיות שאתה גם הקונה).
פרטי הקונה (הגורם המעוניין לרכוש את הנכס)
פרטי הקונה (משפטיים) (אם הקונה הוא ישות משפטית.)
פרטי הקונה (אדם פרטי) (אם הקונה הוא אדם פרטי.)
אם בקהילת רכוש

הגישה הייחודית והמודרנית שלנו, הזמינה לכל חברי הרשת שלנו, מספקת יתרונות משמעותיים ומוכחים על פני השיטות המסורתיות.

להתראות על נכסים

פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.

*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.

clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית גיבוב והצפנה כחלק מיצירת נתיב ביקורת עסקאות; לאחר מכן זה נרשם בבלוקצ'יין של clicktopurchase®.

הגישה הייחודית והמודרנית שלנו, הזמינה לכל חברי הרשת שלנו, מספקת יתרונות משמעותיים ומוכחים על פני השיטות המסורתיות.